玩攻略 - 狼人殺

記者張雅筑／台中報導

台中房市依舊相當熱絡，除了熱門重劃區外，近日發展成熟的南區也嶄露頭角，單價已全面站上3字頭。據悉，南區許多大案都已創下銷售佳績，而近期坤悅開發所推出的「坤悅君匯」相當受矚目，月初才剛進場，短短期間即創造亮眼熱銷成績，連平日來客都絡繹不絕，可見相當搶手。專案經理許咨堯受訪時表示，因坤悅開發建築團隊經驗豐富，品牌和該建案地段相輔相成的情形下，不少客人都願意增加預算購買，第一是知名建商有保障，再者基地位置到哪都很方便，文教區住宅原本就受到年輕族群首選，附近忠明、南和、工學北路綠園道雲集，相當適合居住，吸引不少區域內的自住客。

▲「坤悅君匯」位於南區南平路、南平一街，三面臨路。（圖／業者提供）

在六都買房大不易，相信不少人都會想選一個生活機能方便但又愜意的地點，最好能避免掉車水馬龍的喧囂聲，這樣的條件真的有可能嗎？坤悅開發新推出的「坤悅君匯」整個基地位於台中市南區南平路、南平一街，周圍綠意盎然、充滿文藝氣息，因為附近有國家圖書館、勤美草悟道、健康公園等，是難得一見的綠意生活圈，本案訴求國圖館 國美館央點，不但南區在地人喜愛熟悉的環境，也能拉攏西區在乎生活品質的準住戶，南區的天空讓人覺得特別地寬闊，堪稱真正宜居、樂活的居家環境。

▼▲「坤悅君匯」鄰近忠明綠園道，交通部分也相當便利，約10分鐘就可上國道。（圖／業者提供）

「坤悅君匯」基地面積1002坪，樓層、格局坪數規劃部分，總計為地上20層，地下3層建築，共214戶住家、店面8戶，規劃2房、2+1房和3房，停車場採機車、汽車分道，共有249個車位。鄰近中投公路，開車到國道3號、74快速道路都很方便，附近也有台鐵五權車站、雙鐵共構大慶車站等。以生活便利性來說，步行就可抵達健康公園、美村南路商圈、工學、福平傳統市場，信義國小、四育國中等，不僅如此附近也有國圖館、國美館，愛買特力屋、文心秀泰、好市多採買也很方便，短暫車程時間即可抵達。

▲「坤悅君匯」在乎耐震工法 大樓特別加設耐震翼牆。（圖／記者張雅筑攝）

住的安全也是買房一大考量重點，「坤悅君匯」也相當注重建築工法，不論是耐震還是防水等部分，都相當講究。台灣是個多地震的國家，特別加設了耐震翼牆，也就是在結構柱旁增設鋼筋混泥土的「耐震柱」，韌性和抗震強度佳，具有國家地震工程研究中心認證，不僅如此一樓的地方，業者也特別增設結構加勁牆，並增加牆壁厚度等。防水部分，除了地下室外，浴室、窗框和陽台，以及屋頂等都實施高層次防水，完工後也會測試，確定防水無虞。

▼▲雙數樓層有宜居陽台，綠意盎然相當愜意。（圖／記者張雅筑攝）

比較特別的是，「坤悅君匯」是都審案，所以會經過雙結構審查，這是南區首件都審和擁有宜居陽台的大樓，因此安全保障上又多了一層。「坤悅君匯」剛進場即創下熱銷佳績，據悉，除了地段絕佳沒有遮蔽物、當地人文素質也相當好外，品牌也是一大重點，本身是上櫃公司的坤悅開發，榮獲「國家優良建商認證標章」、「台灣誠信品牌認證」和「大型企業營收排名第30名」，尤其近五年來沒有消費者申訴紀錄，這點相當不容易。為了貼心服務住戶，坤悅開發也提供全方位的客服，「24小時回覆、48小時報修、72小時滿意調查」SOP準則，只要有疑問都可到官網填寫服務單，扣掉假日時間，約二到三天，業者就會聯繫顧客並持續追蹤處理進度等，至於工程期間，他們也有專屬客戶的LINE帳號供客戶聯絡，就是要讓買房的人安心。

▲三房主臥室相當寬敞，讓人住起來毫無壓迫感。（圖／業者提供）

價格部分，目前整個南區已穩站3字頭，「坤悅君匯」主打不二價，由於知名品牌信賴度以及區段指標、獨特規劃性，根據現場銷售表示，目前產品接受度高，以兩房小坪數最受到年輕族群青睞，其他坪數規劃也吸引許多區域內自住客，三面臨路的立地條件極為難得，視野極佳，詢問度及看屋人潮不斷，南區房市盛況前所未見，市場成交依然熱絡，「坤悅君匯」受到重視CP值與生活品質的購屋客層青睞。